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年轻人首次置业该注意啥

2024/7/2 9:45:02    来源：欧冠晚报

转眼2024年已过半，回想这半年的付出和收获，是不是成正比？攒钱买房的年轻人是不是离目标又靠近了一点？对于首次置业的年轻人而言，几乎没有买房经验，但是他们的决策可能会影响自己、父母甚至影响自己未来即将组建的小家。从某种意义上讲，购房行为不单纯是买房子，购房者的消费方式、家庭构成、职业规划等都可能因此而发生改变。那么，年轻人首次置业该注意哪些方面的问题呢？

“钱多事少离家近”是我们调侃自己的工作时最喜欢的一句话。钱多事少别想了，离家近这个愿望还是比较好实现的。给首次置业的年轻人第一个建议，买单位附近的二手房。和中老年业主不太一样，首次购房的年轻人一般都毕业不久，工作年限也不长。因此在日常工作和生活中，很多地方需要花钱，尤其是社交圈子的投入和各类充电培训的开销，再加上谈恋爱，即使是在IT、金融、房地产等高薪行业工作的，短短几年也很难有丰厚的积蓄。所以年轻人买房子，最重要的是量力而行，自己要负担得起。

年轻人干劲十足，讲究效率，交通便利就成了他们置业时最关注的因素。资金有限，又想有个自己的窝，这样综合考虑下来，在工作单位附近买套二手房最适合不过了。选房子时最好能距离工作地点3公里以内，同时交通路网发达，这样居住起来，省时、省心、省成本。买新房固然是好，可市区合适房源并不多。要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住。二手房基本可以马上入住。

年轻人首次置业，第二个值得聆听的建议就是慎选小户型，在选择小户型的时候尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理，如上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。相比其他的小户型，建筑面积约80平方米的“小两居”显得更为“黄金”。因为这种户型不大也不小，而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者，在若干年后搬离，也比较好出手。此外，建议在购买小户型时一定要注意户型是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。

秦 秦