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查封与轮候查封有什么区别

2024/9/10 10:06:48    来源：欧冠晚报

问题提出：张女士

问题陈述：我与他人有财产纠纷，在不动产平台查询发现，我在法院申请查封的房产是轮候查封，请问查封和轮候查封有什么区别？

行动记者：秦 秦

行动结果：市不动产登记中心工作人员表示，“查封”和“轮候查封”是法律执行程序中涉及财产保全措施的两种形式，主要用于民事诉讼中的财产执行阶段。其中查封是指法院在执行过程中直接对债务人的财产进行控制的行为。轮候查封指一个财产已经被其他法院查封之后，后来的申请执行人向法院提出对该财产的查封请求，但因为该财产已经处于被查封状态，所以新的查封请求只能排队等候。对于不动产查封登记而言，因两个或以上嘱托事项查封同一不动产的，不动产登记机构应当为先送达查封通知书的嘱托机关办理查封登记，对后送达的嘱托机关办理轮候查封登记。轮候查封登记的顺序按照嘱托机关嘱托文书依法送达不动产登记机构的时间先后进行排列。