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广东：“白名单”持续扩围增效 市场信心提振丨政策落地·保交房

2024/11/4 20:45:31    来源：央视新闻微信公号

今年以来，广东认真贯彻落实党中央、国务院关于切实做好保交房工作决策部署，房地产利好政策接连释放，持续推动房地产市场向稳回暖。

这几天，位于郑州市金水区的绿城·沐春歌项目进入到了竣工验收环节，小区位置优越，户型也比较丰富，吸引了不少有需求的群众前来咨询购房。

郑州市民 李田：这个买了就相当于一个准现房了，顾问跟我说它是12月底交房，因为我现在买，然后交完明年春天我都可以装修了，正好孩子上学不耽误。

这个项目原名“翰林华庭”，共占地32亩，规划了6栋共940套住宅，一度是长期停工的问题项目。2021年，在政府的支持下，项目引入了新的投资商并改名为绿城·沐春歌，重启建设。但是随着项目的持续推进，企业发现，想要顺利交房，仍然有着约3个亿的资金缺口。为此，郑州市和金水区两级专班展开研判，积极为企业和工商银行搭建对接平台，开辟绿色通道，今年5月，该项目正式被纳入到“白名单”，并获得信贷支持。

郑州市金水区绿城沐春歌项目负责人 曹智勇：从今年的6月份，正式投入了第一笔资金1.7个亿元，用于这个项目尾盘的收尾工作。在今年的8月份，工商银行又放了3000万元，也就是说，前前后后用了两个亿元的“白名单”的这个融资资金，我们力争要提前交付。

目前，按照应进尽进原则，全省已有945个项目纳入“白名单”，授信1408.6亿元，投放1047.5亿元。授信和投放金额均居全国前列，有力地支持了项目建设。

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在南阳工作的杨光在市区购买一套婚房，几天前，置业顾问联系到他，说房子这个月就可以提前交付了。

南阳市卧龙区明伦花漾美郡项目业主 杨光：合同上签的是明年的 3月份交房，现在已经提前了5个多月，感觉还是很不错的。现在已经联系了装修公司，马上就可以开始装修了。

明伦花漾美郡项目位于南阳市卧龙区，占地面积150亩，共规划23栋住宅楼。由于项目体量大，在建设过程中面临着较大的资金需求。作为南阳首个获得融资授信的民营房企，项目在今年2月被纳入“白名单”后，获得了银行3亿元的授信额度。

明伦集团副总经理 刘晓燕：在中行的大力支持下，我们已经落地支持开发贷款2.5亿，整个的放款过程，也是非常地迅速的，对我们项目后期的建设，提供了很大的一个助力和信心。

以“白名单”项目融资机制为抓手，积极回应各类房企合理融资需求，今年以来，南阳133个保交房项目的交付率超过75%。

南阳市住建局房地产市场监管科科长 张硕：纳入到前五批（“白名单”的）62个项目，已经授信32个项目，授信金额59亿元，落地贷款金额38亿元，确保年底前完成目标任务。

广东全省纳入保交房系统项目1981个、合同约定交付42万套，截至10月底，已交付29.08万套，交付率69.24%。

广东省住房和城乡建设厅房地产市场监管处副处长 李超超：下一步，我们将坚持省、市、县、项目四级专班联动，推动符合条件的房地产项目，应进尽进“白名单”，同时进一步优化“白名单”项目的审批流程，和贷款投放的条件，推动进入“白名单”的项目应贷尽贷，推动已经审批的贷款尽快投放，助力打好保交房攻坚战。