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个人住房信息系统年底前联网
住房情况一查便知，个人信息不会泄露

2011-3-22 8:23:51    来源：欧冠日报

　　记者昨日从市房产管理中心了解到，按照《广州市个人住房信息系统建设工作实施方案》（以下简称《方案》），我市将在年底前启动市、县两级个人住房信息系统，逐步实现住房信息市、县联网查询。

　　信息年底前联网

　　根据《方案》要求，今年4月底前，我市将完成市、县两级个人住房信息系统的平台搭建工作，并根据省住房和城乡建设厅个人住房信息系统数据标准拟定我市个人住房信息系统相关业务数据标准；今年6月底前，将完成市、县两级个人住房信息系统的联网测试工作，完成个人住房信息系统相关业务数据的规范、整理试点工作，并组织全面推广；今年年底前，将在相关业务数据规范整理试点的基础上，加快推进房产业务历史纸质档案数字化工作进程，实现各项业务数据与个人住房信息系统的全面对接，启动运行系统。 

　　据了解，我市正在建设的个人住房信息系统将涵盖以下几个方面的建设内容：各县市房产管理部门房地产交易与权属登记、房地产档案查询、房地产测绘、房地产统计报表等业务管理系统。

　　执行政策有依据

　　去年，国务院发布房贷新政，指出要实行差别化房贷政策。银行在执行差别化房贷时，二套房的界定问题成为关注的焦点。

　　“目前多数银行界定二套房是以银行的征信系统来确定的，如果购房者没有贷款记录，可能出现把二套房当成首套房的情况。”我市某银行个贷部门的工作人员说。比如，王先生已经在我市市区购买了一套住房A，但购买住房A时没有使用银行贷款，近日他打算再贷款购买市区的一套住房B，由于银行查询不到王先生在银行的购房贷款记录，就可能把住房B当成王先生的首套房，让王先生享受首套房的贷款优惠政策。“房产信息联网后，执行政策有依据，二套房界定不会再有争议。”我市某房地产业内人士表示。

　　随着社会的发展，个人住房信息会越来越多地被使用，由于目前使用的是纸质住房档案，市民调取个人住房信息时，可能要到多个部门开证明，浪费时间和精力。个人住房信息系统开始运行后，这种情况将有所改善。

　　个人信息不会泄露

　　“个人住房信息涉及个人隐私，系统开始运行后，隐私会不会泄露？”市民武先生担心这个问题。

　　市房产管理中心相关部门负责人说：“个人住房信息系统开始运行后，不会对社会公开，只是供有使用权限的部门查询使用，市民不用担心个人信息泄露的问题。”据介绍，个人住房信息系统开始运行后，市民需要查询个人住房信息时，须由本人持有效证件向相关部门申请查询。