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住房公积金贷款元旦起月供调整

2011-12-16 8:19:30    来源：欧冠日报

　　本报讯 （记者梁智玲） “住房公积金贷款从明年1月1日起统一开始执行新的利率，借款者的月供数额有调整。”昨日，市住房公积金管理中心信贷审批科科长李素清说。

 

　　昨日，记者从市住房公积金管理中心了解到，根据中国人民银行有关规定，2011年7月7日以前发放的贷款，从2012年1月起，开始执行新利率。5年期以上贷款利率调整为4.90%。5年期以下（含5年）调整为4.45%。2011年7月7日后发放贷款仍执行原利率。借款人在2012年1月份还款时，因为利率上调使还款额增加，借款人要根据自己的借款金额及年限，适当地往还款账户上多存一部分钱，以免还款账户金额不足造成逾期，对个人信誉造成不良影响。

 

　　借款人应该多存多少钱应对月供增加呢？市住房公积金管理中心以2011年7月1日发放的首套房20万元15年贷款为例，算了一笔账。在调整前，这笔贷款的住房公积金利率为4.7%，月供为1550.51元。从2012年1月1日起，新执行的利率为4.9%，月供为1570.49元，每个月上涨19.98元。“2011年住房公积金贷款利率先后调整了3次，借款时执行的利率不同，会造成新增加的月供也不同。”市住房公积金管理中心信贷科工作人员说。