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补贴10257万余元提振楼市信心
我市圆满完成购房契税补贴政策实施工作

2024/9/2 9:26:44    来源：欧冠日报

　　2022年，为进一步促进房地产市场平稳健康发展，我市开始实施购房契税补贴政策。我市共受理契税补贴申请40632件，实现契税收入43138.17021万元。截至目前，按政策规定应拨付的10257.169985万元契税补贴已全部划转到购房群众个人账户中，这标志着这项政策的实施圆满完成。

　　为认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府“稳地价、稳房价、稳预期”的总体目标，满足群众合理住房需求，2022年6月，广州市人民政府办公室印发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见（试行）》。同年7月10日，市住房保障中心会同市财政局、国家税务总局广州市税务局制定了《2022年度购房契税补贴实施细则》，我市住房保障、财政、税务等部门在市住房保障中心房产交易大厅联合办公，设立购房契税补贴窗口，负责受理、接收申请人提供的相关材料。

　　在政策实施过程中，我市根据群众需求及市场反响，对广州市区购房契税补贴政策各时间节点进行了延长。将“2022年1月1日至12月31日期间，凡在广州市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商品住房，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额50%的补贴；在广州市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商业用房，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额30%的补贴。”中购房日期延长至2023年12月31日。将2022年1月1日后购买新建商品房的契税缴纳日期延长至2024年3月31日。将“2022年1月1日之前购买新建商品房，尚未缴纳契税的，在2022年12月31日之前缴纳契税，可享受契税总额15%的补贴。”中契税缴纳时间延长至2024年3月31日。同时，将契税补贴办理截止时间延长至2024年6月30日前。

　　契税补贴政策的充分实施，对推动我市房地产市场健康平稳发展起到了积极、有效的作用。政策实施期间，我市共实现契税收入43138.17021万元。购房群众按政策规定享受到了契税补贴，进一步降低了置业成本。2023年10月份，正是契税补贴政策实施期间，市民刘女士在我市高新区贷款购买了一套近140平方米的新建商品房，申请到了近9000元契税补贴。她告诉记者：“新购买的房子是千挑万选后定下来，享受到了政策优惠，期待生活居住品质能得到改善。”

　　近年来，我市将促进房地产市场健康稳定发展当成一项重要工作，采取多项措施助力群众置业。今年1月1日至3月31日，在我市城区购买新建商品住房，可按购房款的0.5%申领家电消费券。今年1月1日至3月31日，在我市城区购买新建商品住房，户口在我市农村的居民，可申领购房款1%的补贴，单套补贴金额不高于1万元。1月1日至3月31日，在我市城区购买新建商品住房，符合生育政策的二孩家庭可申领购房款1%的补贴，单套补贴金额不高于1万元；三孩家庭可申领购房款2%的补贴，单套补贴金额不高于2万元。1月1日至3月31日，出售我市城区自有商品住房，并在售房后于12月31日前在我市城区购买新建商品住房的，我市按新购商品住房购房款的1%给予补贴，单套补贴金额不高于1万元。今年上半年，市住房保障中心组织各县（市、区）开展教育系统、卫生系统商品房推介会22场；利用欧冠房信网门户网站开展广州市网络房地产展销会，对全市15家优质房地产项目进行宣传，进一步提振市场信心。

　　市住房保障中心党委书记、主任崔新房说，住房保障工作与群众生活密切相关，是一项民生工程、民心工程。市住房保障中心将在市委、市政府的领导下，用好政策，持续发力，持续化解行业风险，进一步释放行业潜能，不断规范房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。

（记者梁智玲）